名古屋で手に入れる憧れの生活
~厳選された高級賃貸マンションをお探しならナゴヤプレミアム~

お問合せ

営業時間 9:00~18:00
定休日:年末年始・夏季
担当:飯塚・坂倉

  1. Home
  2. >
  3. よくあるご質問

よくあるご質問

お部屋探し編

これから初めての名古屋暮らしをする予定で部屋探しをします。
どの辺りが住みやすいかわからないので、お勧めのエリアを教えてください。

お住まいになる方のタイプによって異なります。

シングル・ご夫婦(DINKS)へお勧めエリア

≪東区泉エリア≫
名古屋の中心部のお部屋はいかがでしょうか。オフィスやデパート、飲食店が立ち並ぶ「栄」へ徒歩圏内。
久屋大通公園では、都会にいながら自然を感じることもできます。通勤もショッピングも便利なエリアで、オン・オフともに充実した生活を送れます。

ファミリーへお勧めエリア

≪千種区・名東区≫
千種区・名東区は、地下鉄の中で本数がもっとも多い東山線が走っています。
中心部の「栄」駅や「名古屋」駅へ乗り換えなしで行けますので、通勤もラクラクです。

≪昭和区・瑞穂区≫
名古屋の由緒ある高級住宅街が最も多いエリアです。
昭和区南山町、瑞穂区春山町など、緑も多くとても閑静な環境の邸宅地です。

ナゴヤプレミアムでは、掲載している建物しか紹介していないのでしょうか。

ぜひ一度、お問い合わせください。ご条件にあうものをご紹介いたします。

ご紹介が間に合っていない建物や貸主様のご要望で掲載を控えている建物、掲載準備段階の建物もございます。
ご希望条件に沿うものが掲載されていない場合でも、ぜひ一度、お問い合せください。ご条件にあうものをご紹介いたします。

平面式駐車場と機械式駐車場はどのように違うのでしょうか。

平面式は通常の自走駐車、機械式は機械での立体駐車を指すのが一般的です。

≪平面式駐車場≫
自走式の駐車場です。屋根があるものや、シャッターゲートがついたもの、ビルトインガレージ(屋内駐車場)などもあります。
(弊社サイトでは自走式立体駐車場も含め表示しています。)

≪機械式駐車場≫
昇降機とパレットなどによって機械で出し入れする駐車場を差します。
2階建て・3階建てのもの、または地下に埋め込み式のもので、機械によって上下左右を移動させます。
駐車する車の高さや、長さ、幅、重量などに制限がありますのでご注意ください。
(弊社サイトではタワーパーキングも含め表示しています。)

駐車場を2台借りたいのですが。

2台目を停めるための月極め駐車場をお探しします。

戸建賃貸住宅など一部の建物を除き、名古屋の賃貸住宅では、敷地内駐車場を2台お借りいただくのが非常に困難です。
ナゴヤプレミアムでは、ご希望の建物にあわせて近隣の月極め駐車場のご紹介も行っております。
お気軽にご相談ください。

内覧編

内覧はどのようにしたらよいですか?

まずは、電話やメールでお気軽にお問い合わせください。

お客様のご都合に合わせ、日時や待ち合わせ場所をご提案いたします。

部屋を見たいのですが、今日すぐに内覧できますか。

お部屋の状況によっては、お問合せいただいた当日にご内覧いただけない場合がございます。

掲載中のお部屋でも、まだご入居中や退去後のクリーニング中などで、すぐにはご内覧いただけないこともございます。
まずはお部屋の状況をお調べいたしますので、お急ぎのお客様はお電話ください。

複数の建物をまとめて内覧したいのですが、一日に何件くらいまわれますか。

一つの物件をじっくり内覧できる件数が理想です。

一日にご内覧するのは、4件程度までをお勧めします。
短時間で多くのお部屋を見ると、最初に見たものは忘れてしまいがちです。
物件をしぼって、周辺環境なども含め、時間をかけて丁寧にご内覧いただくことをお勧めします。

日曜・祝日しか内覧することができないのですが、対応してもらえますか。

事前にご予約いただければ、日曜・祝日でもご案内いたします。

ナゴヤプレミアムでは、日曜・祝日を定休日とさせていただいておりますが、定休日でも、お客様のご要望に応じてご案内いたします。
お気軽にご相談ください。日曜日は特に込み合いますので、お急ぎのお客様はお電話にてお問合せください。

申し込み編

内覧して気に入ったのですが、他にも気になるお部屋があります。
申し込みを保留にして、押さえておくことはできますか。

基本的には不可とお考えください。

ただお部屋によって保留できる場合もございますので、コーディネーターにご確認ください。

入居申込書はFAXでも受付けていますか。

FAX、E-mailでも受け付けております。

専用のお申込書がございますので、コーディネーターよりお受取りください。

入居申込書に『契約希望日』を書く欄がありますが、まだ入居したい日が確定していません。
仮の『契約希望日』を書けば良いでしょうか。

おおまかな日付で結構です。

お申し込みの段階では”○月上旬ごろ”というような、おおまかな日付で結構です。
具体的な契約開始の日付は、入居審査完了後で結構です。

ご契約の準備編

契約時にはどのような書類が必要ですか。

下記の書類が一般的です。

≪契約時必要書類の例≫

賃借人  :(個人)入居者全員の住民票、印鑑証明書、在職証明書、納税証明書、勤務先会社概要書
(法人)会社概要書、会社登記簿謄本、印鑑証明書

連帯保証人:印鑑証明書、住民票、納税証明書、勤務先会社概要書

上記以外の書類をご提出いただく場合もございます。詳しくは、コーディネーターにお尋ねください。

契約終結編

重要事項の説明とは、どのようなことをするのですか。

不動産取引の最も重要な事項を説明いたします。

コーディネーターより、契約に関する重要な事柄をご説明いたします。 契約の内容を正しくご理解いただき、ご契約いただくための説明です。 これは宅地建物取引業法第35条により、私ども宅地建物取引業者に義務付けられております。

契約開始日からすぐにお部屋を使いたいので、
契約開始日よりも前に荷物を搬入することはできますか。

できません。お客様にお部屋をご使用いただけるのは、契約開始日以降でございます。

契約開始日前に、お部屋の採寸などでお部屋に入る必要がある場合は、コーディネーターが鍵を開け立会いますので、お知らせください。

ご入居編

契約書類の手続きは完了しましたが、鍵はいつもらえますか。

鍵のお渡しは、原則としてご契約開始日以降でございます。

入居してから、室内の設備が壊れてしまいました。修理の手配をしたいのですが。

室内設備の修理については、お部屋の管理会社様へご相談ください。

リロケーション

ナゴヤプレミアムの対象エリアは?

「中区」「東区」「千種区」「名東区」「昭和区」「瑞穂区」「天白区」を中心に、ご案内しております。

家賃相場の目安(シングル、ファミリー)

築年数や建物のクオリティによって異なります。また、エリアや学区によって賃料相場が異なるため、お客様お一人おひとりに専用の査定報告書をお作りしています。まずはお気軽にご相談くださいませ。

転勤は決まってないが、事前に相談できるか?

はい。どうぞお気軽にご相談ください。

Copyright (C) 2016 Nagoya Premium. All rights reserved.