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リロケーションをご存知ですか?

リロケーションとは英語の「relocation」(移転または配置転換)からとった転勤者の長期間不在にしている自宅を利用して一定期間賃貸する業務のことを指します。
聞き慣れない言葉ですが、ナゴヤプレミアムのトップページにある「分譲賃貸」として紹介している物件の多くは「リロケーション(転勤者)物件」と呼ばれるものです。

これは、転勤などの事情で期間を定め、一時的に賃貸に出したいという貸主側の条件がある分譲マンションの一室や貸家を指します。2年、3年、5年など期限付きの契約がほとんどですが、賃貸物件にはないグレードの高さが人気で、いろんな方に支持されています。

― リロケーションとは ―

リロケーションとは転勤者の長期間不在にしている自宅を利用して一定期間賃貸すること。

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賃貸マンションにはないグレードの高さ

等、一度分譲マンションのモデルルームを訪れたことのある方なら
一目でわかります。

入居者の入れ替わりが少ない

賃貸物件は入居者の入れ替わりが頻繁にあり、
共同生活やご近所づきあいに不安を覚える方もいらっしゃいます。
その点、分譲マンションは買った人が長く住むことを目的としているため、
賃貸マンションに比べて、入居者の入れ替わりが少なく安心です。

騒音や振動の心配が少ない。

独立した住居のため、階下へ気を使うことはなく、小さなお子様がいるご家庭に人気です。

自動車や自転車などが停めやすい。

玄関を出て、目の前が駐車場という便利さや、自転車やバイクを
家族の人数分置けることなど、マンションタイプにはない魅力が有ります。
また、敷地内に2台分の駐車スペースがあると、さらに人気が高まります。

庭がある。

「子どもには土のある環境を」と、戸建賃貸を選ばれる方もいらっしゃいます。プランターや物置を設置できるのも、戸建賃貸ならではです。

採光や風通しがよい。

戸建住宅は全室窓付きという間取りも珍しくありません。
キッチンやトイレ、浴室などの水廻りが明るい建物は、特に女性から支持されます。

「ナゴヤプレミアム」では、それらの分譲賃貸やマンションや戸建て賃貸を数多く紹介し、成約に結び付けるだけでなく、 分譲マンションや一戸建てを貸し出したい方への管理サービスも行っています。

そ れ が

こんな方からのご利用やお問い合わせがあります。

転勤や海外赴任が決まったため、期間限定で自宅を貸したい方。

長期間空ける自宅を賃貸住宅として有効活用し家賃収入を得たい方。

家を貸し出す場合の賃料が知りたい方。

住み替えることになったが、現在の家は、子供のために資産として残したい方。

結婚で住み替えるけど、このマンションも資産として持ち続けたい方。

つまり、このサービスは、

さらに簡単に言うと、

ー お問い合わせから始まるリロケーションの流れ ー

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なぜ
「ナゴヤプレミアムリロケーション」
が選ばれるのか?
その理由は・・・

ご利用されるお客様は「リロケーションって何だろう?」という方がほとんどです。初めての方にもご納得のいただけるよう専門のコーディネーターがわかりやすくご説明いたします。

お部屋は「クルーズ」が管理

ナゴヤプレミアムリロケーションでは、お部屋の管理はグループ会社のクルーズが行います。クルーズは、賃貸マンションや分譲マンション、テナントビル等の管理会社で20年以上の実績があります。不動産管理のプロ集団が入居者の審査、入居後の家賃収受、クレーム対応、退去立会い、リフォーム等、全面的にサポートいたします。

・部屋のリフォームをしてから貸したい。
・ペット不可、喫煙不可等、入居者条件を細かく設定したい。

など、リロケーションに関するお悩みは、すべてナゴヤプレミアムリロケーションが解決いたします。

あなたと入居者様の間にナゴヤプレミアム(クルーズ)が入ります。
面倒な条件交渉からトラブルの対応、管理組合の届出、貸主との契約等、ナゴヤプレミアム(クルーズ)がすべて行います。

お困りのことはすべてお伝えください。
リロケーションの悩みはすべてナゴヤプレミアムリロケーションが解決いたします。

つまり、貸主のあなたは毎日の通帳を確認するだけ

ナゴヤプレミアムとは、名古屋市内の高級賃貸マンションに特化したホームページです。数多くの高級賃貸入居希望者が注目しています。

最大32枚の写真を掲載

広いリビング、充実した設備など、お住まいによってセールスポイントはさまざまです。お住まいの魅力を豊富な写真ときれいなアングルでお部屋を美しくアピールします。

コーディネーターによる独自の解説

ナゴヤプレミアムでは、お客様をご案内するコーディネーターが、実際にお部屋を確認。お住まいのセールスポイントを解説・詳細ページに掲載します。

ナゴヤプレミアムでは、中区、東区、千種区、名東区、昭和区、瑞穂区を中心に、高級賃貸や分譲賃貸を掲載しています。
おかげさまで、高級賃貸をお探しのお客様から、多くのご支持をいただいております。

過去にナゴヤプレミアムで成約実績のあるお客様(例)

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ナゴヤプレミアムのリロケーションサービスは
以下の物件でご利用いただいています。
  • ナゴヤセンタータワー

  • グランドメゾン星ヶ丘山手

  • ブリリアタワー名古屋グランスィート

  • プラウドタワー覚王山

  • プラウド星ヶ丘

  • ヴィークタワー名古屋東別院

  • モアグレース瑞穂仁所

  • 名古屋市内戸建住宅

その他、多数契約実績あり

具体例 CASE1
― 分譲マンションのリロケーション ―

お問い合わせから約2週間でナゴヤプレミアムに掲載。
そして、お問い合わせから約1ヶ月後という、非常に短い期間でご入居者様が決定いたしました。
最新設備の整った、都心の新築タワーマンションということでお客様からの引き合いも多いお部屋でした。

※新築未使用でクリーニング不要のため
空室期間中の管理費はいただいておりません。

※ご発注いただく業務の内容、建物の状況により諸費用が異なります。
詳細につきましては個別にご説明いたします。

具体例 CASE2
― 戸建住宅のリロケーション ―

お問い合わせから約4ヶ月でご入居が決まり、家賃収入が発生しました。
人気学区であることや、春の移動の時期と重なったこともあり、ナゴヤプレミアムに掲載後、すぐにお客様からの反響がありました。

※表札はお客様が帰られたときもそのまま使えるように特注の表札カバーを作成しました。
※一戸建ての場合、クリーニング費用の目安はおよそ12万円です。
※3LDK(75㎡)ほどのファミリータイプマンションのクリーニング費用は、およそ4~5万円です
※空室期間中の管理費はいただいておりません。

※ご発注いただく業務の内容、建物の状況により諸費用が異なります。
詳細につきましては個別にご説明いたします。

ご利用されたお客様より、
喜びの声をいただいております!

お客様からの高い満足度を実現!

ナゴヤプレミアムリロケーションサービスをご利用いただきましたお客様から「満足した」とのお声をいただきました。

  • 3年前に会社からの転勤辞令が急に下りました。
    あのときはマンションを購入したばかりで、どう対処してよいのかと頭を抱えました。
    インターネットでいろいろと調べ、そこでリロケーションという言葉を初めて知り、名古屋の会社でもあるナゴヤプレミアムリロケーションに相談をしてみました。査定資料にも納得でき、転勤シーズンも近づいてきたので、契約に踏み切ることにしました。

    その結果、入居者がすぐ決まり、家賃収入をローンにあてることができました。購入したときは、自分が賃貸オーナーとなって家賃収入を得るなんて思ってもみませんでした。

  • もともとは一人で住んでいたのですが、結婚し二人で住むには手狭になってしまいました。場所やデザインがかなり気に入って購入したので、売却するには抵抗があり、悩んでいたんですが、ナゴヤプレミアムでリロケーションサービスがあることを知り相談してみました

    初めて担当者の人にお会いした時は、不安で質問攻めにしてしまいました(笑)

    それでも、しっかりとわかりやすく説明してもらえたので、ここで貸し出すことを決めました。その結果、良い入居者の方とご縁があり契約にいたりました。あのとき相談して良かった!って思っています。

  • 平成元年に建てた家だったので、賃貸に出すにも、リフォームが必要でした。
    そこで、こちらのリロケーションサービスに問合せしたところ、リフォームの提案・見積・工事まですばやく対応していただき、使いやすい間取りや設備にリフォームできました。

    今は転勤で大阪に住んでいますが、名古屋に戻るときが楽しみです。

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お電話で「リロケーションの相談をしたい。」とお申し付けください。
専属のコーディネーターがあなたのご相談に責任をもって対応させていただきます。

よくある質問

ナゴヤプレミアムの対象エリアは?

「中区」「東区」「千種区」「名東区」「昭和区」「瑞穂区」「天白区」を中心に、ご案内しております。

家賃相場の目安(シングル、ファミリー)

築年数や建物のクオリティによって異なります。また、エリアや学区によって賃料相場が異なるため、お客様お一人おひとりに専用の査定報告書をお作りしています。まずはお気軽にご相談くださいませ。

転勤は決まってないが、事前に相談できるか?

はい。どうぞお気軽にご相談ください。

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